Статьи

Новости

Как грамотно продать жилье?

срочный выкуп квартирПродажа любой недвижимости – достаточно трудоемкий и сложный процесс, для успешной реализации которого требуется знать специфику рынка жилья, а также особенности и юридические тонкости действующего законодательства. Если Вы надумали срочно продать свою квартиру, то, на первом этапе, следует определиться – этим делом будет заниматься риэлтерская фирма, или же Вы собственноручно решите все вопросы, связанные с продажей. В настоящий момент есть много фирм, которых интересует  срочный выкуп квартир.

Осуществляя продажу жилья через специализированное агентство, человек получает массу преимуществ:

• Сделка, проведенная через риэлтерскую фирму, практически исключает любые риски. Все будет сделано юридически грамотно.

• Человек сэкономит уйму времени, которая, в случае самостоятельной продажи, ушла бы на сбор различных справок, документов, и поиск потенциальных покупателей. Всем этим займутся работники агентства.

• Вероятность оказаться жертвой аферистов значительно уменьшается.

Если же Вы решили заниматься продажей жилья собственноручно, то стоит хотя бы проконсультироваться о тонкостях этой процедуры у соответствующих специалистов. К примеру, некоторые риэлтерские фирмы дают консультации.

Для продажи квартиры необходимо собрать все требующиеся для этого документы. Для такой сделки, как купля-продажа, можно будет обойтись паспортом и документом о праве собственности. Однако чтобы юридически правильно зарегистрировать договор, касающийся купли-продажи, придется подготовить большой пакет документов. Какие- то справки можно будет подготовить заранее. Быстро собрав все бумаги, можно в значительной мере ускорить процесс продажи.

При продаже недвижимости стоит учитывать еще один крайне важный момент, продаваемая квартира должна понравиться потенциальному покупателю.

Конечно, не надо делать в квартире дорогой ремонт. Можно будет обойтись простым, дешевеньким косметическим ремонтом, и то если в этом имеется нужда. Скорее всего, новые жильцы затеют в квартире большой ремонт. Единственное чему следует уделить внимание – сантехника. Она должна быть в исправном состоянии, а на трубах не должно быть никакой ржавчины и/или потеков.

Ближе к приходу покупателя проведите в квартире уборку, а также проветрите помещение. Помимо этого, наведите порядок на лестничной клетке, конечно, не стоит убирать весь подъезд. Стоит прибрать первый и свой этаж. Если Вы не хотите этим заниматься, то попросите, кого ни будь. Наверняка найдется такой человек, который за небольшое вознаграждение выполнит такое поручение.

Также, стоит помнить, что продажа квартиры всегда сопровождается получением достаточно крупной суммы денежных средств. Поэтому, на всех этапах продажи следует быть предельно внимательным и осторожным. Любой промах с Вашей стороны может привести к серьезным проблемам, вплоть до полной потери денежных средств.

Не стоит передавать документы, связанные с квартирой в руки посторонних людей на длительные сроки.